CONNECTO
IN NUMERI

Numeri
ESPLORA GLI EDIFICI
Connecto Red
Connecto Purple
Connecto Green
Connecto Yellow

CONNECTO IN MQ

Piano Terra

Mezzanino

Piani Uffici

TOT

RED BUILDING

1.080

518

13.760

15.358

PURPLE BUILDING

484

249

5.556

6.289

GREEN BUILDING

764

98

9.492

10.354

YELLOW BUILDING

895

250

10.293

11.438

TOTALE CONNECTO

 

 

 

43.439

CONNECTO IN MQ

Piano
Terra

Piano
Mezz.

Piani
Uffici

TOT

RED

1.080

518

13.760

15.358

PURPLE

484

249

5.556

6.289

GREEN

764

98

9.492

10.354

YELLOW

895

250

10.293

11.438

TOTALE

 

 

 

43.439

MASSIMO AFFOLLAMENTO

Affollamento
max a piano

20% (n° Ospiti Max a piano)

Totale affollamento
a piano

RED BUILDING

1453

290

1743

Piano Terra

100

20

120

Piano Mezzanino

45

9

54

Piano Tipo (x6)

191

38

229

Piano Attico

108

22

130

Piano Attico 2h

54

11

65

PURPLE BUILDING

571

116

687

Piano Terra

46

9

55

Piano Mezzanino

22

4

26

Piano Tipo (x5)

88

18

106

Piano Attico

44

9

53

Piano Attico 2h

19

4

23

GREEN BUILDING

898

180

1078

Piano Terra

70

14

84

Piano Mezzanino

13

3

15

Piano Tipo (x5)

140

28

168

Piano Attico

69

14

83

Piano Attico 2h

46

9

55

YELLOW BUILDING

1004

202

1206

Piano Terra

82

16

99

Piano Mezzanino

23

5

27

Piano Tipo (x5)

154

31

185

Piano Attico

83

17

100

Piano Attico 2h

46

9

55

TOTALE

3926

788

4713

MASSIMO AFFOLL.

Affoll.
max a piano

20% (Ospiti)

Totale affoll.
a piano

RED

1453

290

1743

Piano Terra

100

20

120

Piano Mezzanino

45

9

54

Piano Tipo (x6)

191

38

229

Piano Attico

108

22

130

Piano Attico 2h

54

11

65

PURPLE

571

116

687

Piano Terra

46

9

55

Piano Mezzanino

22

4

26

Piano Tipo (x5)

88

18

106

Piano Attico

44

9

53

Piano Attico 2h

19

4

23

GREEN

898

180

1078

Piano Terra

70

14

84

Piano Mezzanino

13

3

15

Piano Tipo (x5)

140

28

168

Piano Attico

69

14

83

Piano Attico 2h

46

9

55

YELLOW

1004

202

1206

Piano Terra

82

16

99

Piano Mezzanino

23

5

27

Piano Tipo (x5)

154

31

185

Piano Attico

83

17

100

Piano Attico 2h

46

9

55

TOTALE

3926

788

4713

PARCHEGGI & ARCHIVI

PIANO INTERRATO

Il livello parcheggi è suddiviso in vari compartimenti basati su una massima superficie di 5,000 mq per
compartimento. La griglia strutturale è un modulo di 8mx8m che è adatto per il layout di posti auto. Laddove ci
sono gli edifici che si sviluppano ai piani superiori, lo spazio all’interrato è occupato da archivi, impianti e scale di
emergenza.

In questo layout, su via Manzù, una rampa principale posizionata nella porzione sud-ovest del sito accanto alla
piazza pubblica. La rampa posizionata conduce al livello interrato dove una sorta di strada sotterranea serve per
entrare nei diversi compartimenti.

Gli spazi d’archivio per gli edifici per ufficio sono localizzati a questo livello e sono evidenziati in relazione al
building di appartenenza. Quest’area corrisponde al 5-7% dell’area totale degli uffici. Il resto dello spazio al piano
interrato è utilizzato per lobby, impianti e scale di emergenza.

Parco

SPECIFICHE
TECNICHE

LE FACCIATE

Modulo facciata: 150 cm
Serramenti di facciata in alluminio a taglio termico con doppi vetri.
Lamelle orizzontali e verticali esterne
Proprietà termiche della facciata:
K termico: 1,5 W/mq K per il sistema di facciata
K termico vetro: 1,1 W/mq K
Fattore solare: 45%
Trasmissione luminosa: 70%

PARAMETRI TERMICI E ACUSTICI

Dati di progetto, temperatura e umidità:

Condizioni invernali
Interno 20° C ± 1 fino ad una temperatura esterna di -5° C
45% ± 5–umidità relativa

Condizioni estive
Interno 26° C ± 1 fino ad una temperatura esterna di 34° C
50% ± 5–umidità relativa

Ricambio d’aria
11 litri/ secondo/ persona (40m3/h)
Filtrazione d’aria: EU7 Volumi di ricambio previsti: 2,5Vol/h

Protezione dall’irraggiamento solare dinamico attraverso tende esterne
automatiche sulle vetrate delle facciate esposte a Sud.
Protezione dall’irraggiamento solare statico mediante schermatura solare sulle
vetrate delle facciate esposte Sud-Ovest. Il complesso è stato progettato per
ottenere un punteggio di classe B per il rispetto della normativa energetica
emanatadalla Regione Lombardia.
È stato eseguito uno studio acustico e il complesso è stato progettato secondo
le norme urbane per la riduzione del rumore esterno (42 db).

RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE

Gruppi frigoriferi polivalenti condensati sia ad acqua di pozzo che ad aria (a seconda delle condizioni climatiche esterne) per la produzione contemporanea di acqua calda e refrigerata. Impianto a 4 tubi (in) nelle zone uffici. Unità di trattamento aria sulla copertura di ciascun edificio con recuperatori di calore.



IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI

Fornitura in media tensione (15 kV) per le parti comuni condominiali.
Spazi predisposti per cabine di trasformazione per tenant in ciascun edificio.
Forniture in bassa tensione per tenant in ciascun edificio.
Canalizzazioni sotto pavimenti per la distribuzione di forza motrice e delle linee dati fino alle postazioni di lavoro.
Potenza disponibile al piano per utilizzo tenant 30w/mq.

ILLUMINAZIONE

Sistema di controllo centralizzato dell’illuminazione: gestione automatica
dell’accensione dei circuiti luce delle aree comuni. Sensori di luminosità
ambiente e corpi illuminanti per lampade fluorescenti con reattore dimmerabile
DALI (Digital Addressable Lighting Interface) negli spazi ufficio per garantire una
facile e rapida ridefinizione degli spazi ufficio e risparmio energetico grazie alla
possibilità di sfruttare il contributo della luce naturale.

Illuminazione di emergenza aree comuni garantita da sistema di continuità
assoluta. Illuminazione di emergenza aree uffici realizzata con apparecchi con
gruppo autonomo di emergenza.

Livelli di illuminamento medio:
Uffici: 350 lux
Sale riunioni: 350 lux
Parcheggi: 50 lux
Corridoi e scale: 200 lux

GRUPPI ELETTROGENI

Spazi predisposti per la futura posa di gruppi elettrogeni.

TELECOMUNICAZIONI

Sono presenti diversi punti di connessione del complesso alla rete in fibra ottica
ed in rame dei provider di telecomunicazioni

RILEVAZIONE INCENDI

Sistema di rivelazione fumi conforme a norme UNI 9795 del tipo digital
indirizzabile. Sistema audio di evacuazione di emergenza conforme alla Norma
Europea EN 60849.

GLI ASCENSORI

RED Building:
Numero ascensori: 7 + 2 (servizio)
Portata massima: 1,600kg
Piani serviti: 7 ascensori dal piano interrato al piano attico 2p
Capacità per ogni ascensore: max 12 persone.
Porte di accesso e pulsantiere conformi alle normative per disabili

PURPLE Building:
Numero ascensori: 4
Portata massima: 1,600kg
Piani serviti: 4 ascensori dal piano interrato al piano attico 2p
Capacità per ogni ascensore: max 12 persone.
Porte di accesso e pulsantiere conformi alle normative per disabili

GREEN Building:
Numero ascensori: 6 + 2 (servizio)
Portata massima: 1,600kg
Piani serviti: 6 ascensori dal piano interrato al piano attico 2p
Capacità per ogni ascensore: max 12 persone.
Porte di accesso e pulsantiere conformi alle normative per disabili

YELLOW Building:
Numero ascensori: 6 + 2 (servizio)
Portata massima: 1,600kg
Piani serviti: 6 ascensori dal piano interrato al piano attico 2p
Capacità per ogni ascensore: max 12 persone.
Porte di accesso e pulsantiere conformi alle normative per disabili

CONTROLLO
DEGLI ASCENSORI
E SICUREZZA

Sistema di TV circuito chiuso a protezione degli accessi agli edifici e ai
parcheggi.
Sistema videocitofonico in corrispondenza degli ingressi pedonali e carrabili ai
singoli edifici.
Predisposizione controllo badge all’ingresso dei singoli piani.

FINITURE INTERNE DI UFFICI

Controsoffitto del tipo in metallo con bandraster ogni 150 cm per una massima
flessibilità e luci dirette ad incasso.
Pavimenti sopraelevati (altezza libera sotto pavimento: 20 cm in solfato di
calcio, di cm60x60 e personalizzabile nelle finiture.
Pareti e colonne intonacate.
Vetri dal pavimento al soffitto.